나인반포 분양안내

나인반포에서 실제로 계약할 수 있는 물량은 일반분양분 160실이다. 전체 422실 가운데 262실은 조합원분양분이라 일반 수분양자가 고를 수 있는 범위와 다르다. 대상 층은 지하 1층 ~ 지상 5층이며, 층과 동에 따라 면적과 가능한 업종이 달라진다.

분양가와 분양 일정, 계약 조건은 세 항목 모두 분양공고 시점 기준 추후 안내다. 분양가는 층과 호실 위치에 따라 달라지고, 공고·접수·계약 일정과 계약금·중도금·잔금 비율은 분양공고 시점에 함께 공개된다. 현재 단계는 분양 상담 접수 중이며 개별 문의는 1800-9570로 받는다.

계약 전에 확인해야 할 항목은 업종 제한이다. B동 일부 · C동은 인근 학교에 따른 상대정화구역에 해당하며, 「교육환경 보호에 관한 법률」 제8조 및 제9조 (상대정화구역 설정 및 행위제한)에 따라 단란주점·유흥주점·성인용품 판매점·무도학원·청소년 유해 매체물 판매업은 입점할 수 없다. 담배 자동판매기, PC방과 오락실, 노래연습장, 당구장과 DVD방, 만화대여업은 교육환경보호위원회 심의를 거쳐야 한다. 업종별 인허가 가능 여부는 관할 관청과 위원회의 심의 결과에 달려 있다.

공급 개요는 다음과 같다. 대지위치는 서울특별시 서초구 반포동 1109번지 일대, 용도는 근린생활시설(판매시설), 건축 규모는 지하 3층 ~ 지상 5층이고 이 가운데 판매시설이 지하 1층 ~ 지상 5층에 놓인다. 동 구성은 A동 · B동 · C동 (3개 동)이며 주차는 437대 (법정 1.6배) 규모다. 전용면적 합계 21,808㎡에 계약면적 합계 52,488㎡로 전용률은 41.5%에 해당한다. 시행 주체는 반포아파트(제3주구) 주택재건축정비사업조합, 건설은 삼성물산이 담당한다.

계약 전에 함께 읽어야 할 유의사항은 여섯 가지다. 면적·도면·층고 등 설계 정보와 전용률·주차 대수는 인허가 과정과 확정 설계안에 따라 달라질 수 있고, 구반포역 연결 통로와 에스컬레이터 계획도 인허가청 및 서울시 메트로9호선과의 협의 결과에 좌우된다. 층별로 안내되는 업종은 추천 업종(안)일 뿐 확정된 입점 정보가 아니며, 상대정화구역에 해당하는 호실은 업종이 제한된다. 홈페이지에 실린 이미지는 이해를 돕기 위해 제작된 것이라 실제와 차이가 있을 수 있다. 분양 조건을 개별로 확인하시려면 연락처를 남겨 두시면 순서대로 안내한다.